香港房价对入息比率升至19.4倍 再登房价最难负担城市之首

9个月前     观点地产网

路透社1月22日报道,据国际公共政策顾问机构Demographia最新公布的2017年国际房价负担能力报告显示,香港连续第八年登上房价最难负担城市之首,房价对入息比率由2016年的18.1倍进一步恶化至19.4倍,数值为调查历来最高。

在2017年国际房价负担能力报告中,衡量住宅楼价负担能力的比率,是以一个城市的房价中位数除以家庭全年入息中位数计算,数值愈大负担能力愈差。以香港19.4倍的中位数计算,意味着一个家庭须不吃不喝19.4年才能买得起一间住房,属于极度严重负担不起。

报告还指出,在2000年初香港的住房负担能力远较现时为佳,报告引用香港中文大学的数据显示,以一个39.9平方米(约430平方尺)面积的住宅单位计算,2002年的房价对入息比率为4.6倍,到2015年已升至15.7倍。

另据观点地产新媒体了解,此报告调查覆盖九个国家(澳洲、加拿大、中国、爱尔兰、日本、新西兰、新加坡、英国及美国)共293个大都会城市的楼价,而香港是该项调查唯一的中国城市。第二、三位最难负担城市为澳洲悉尼及加拿大温哥华,指数分别为12.9倍和12.6倍。


蓝房网-房地产信息门户网站声明:此信息版权归属蓝房网-房地产信息门户网站,未经蓝房网-房地产信息门户网站书面许可,任何人不得引用、复制、转载、摘编、修改、抄袭、剽窃或以其他任何方式使用蓝房网-房地产信息门户网站的上述内容。