福州二环旁又有157套住宅将入市！备案均价3.5万/平

4年前     蓝房网

5月31日，福州日报刊登了世茂璀璨天城南地块5#楼共157套商品住房公证摇号公开销售的公告，摇号时间定于6月4日上午，并承诺按“一房一价”销售，不价外加价、捆绑销售。



具体公告如下——


一、认筹房源

（2019）榕房许字第0076号，5#楼（共计157套）


二、认筹时间：

2019年5月31日（星期五）至2019年6月2日（星期日），上午9:00~11：30，下午3:30~6:00止。


三、认筹、摇号、选房地点

认筹地点：世茂璀璨天成营销中心（晋安区连潘路东侧、前屿路南侧）

摇号、选房地点：世茂国风长安营销中心（仓山区上渡街道李厝山路南侧，省邮电学校北侧）


四、摇号时间

2019年6月4日上午9:00开始。


五、选房时间

2019年6月4日上午10:00开始。


六、有关事项

认筹所需材料和相关手续请至认筹地点咨询办理，或拨打营销热线:（0591）83222222我司承诺上述房源严格按照物价部门备案的“一房一价”销售，坚决不价外加价、捆绑销售，由福州市闽江公证处作为公证机构，对摇号和选房结果进行公证。


福州世茂汇盈置业有限公司

2019年5月31日




项目简介

世茂璀璨天城

世茂璀璨天城位于福州东区连潘板块，项目北邻前屿路，南接远洋路，西沿连潘路，且临近二环路和地铁2号线五里亭站，出行便利。周边分布多个高尚住宅，同时配套有晋安区医院（扩建中）及规划中小学、幼儿园用地，周边生活氛围逐渐成熟。


▲地块位置示意图


▲区位示意图


世茂璀璨天城二期南地块占地50亩，一共规划9栋高层。其中1#、2#、3#、6#、7#、8#、9#、10#已经相继推售，除5#即将开盘外，另有2#楼还有少量余房在售。


▲楼栋分布示意图



本次即将开盘的5#已于5月30日成功取得预售许可证，获批房源共162套，全部为住宅，批复总面积16219.64㎡。


根据公告，世茂璀璨天城须提供安置房1.8万方按6304元/㎡回购，用于拆迁安置。其中247套安置房分布于北地块9#楼，剩余分布于南地块5#楼108、208、308、408、508单元，户型为120平。



▲沙盘示意图


5#楼总高33层，端头01/08两单元为平层，中间3套为复式（03/04/07单元同一层，02/05/06单元同一层），平均2梯5户，共157套商品住宅。



▲平面示意图


产品主推91㎡复式四房及121㎡平层大四房，另有少量45㎡单身公寓及61㎡小两房，整体备案均价约35500元/平（含装修）。


▲世茂璀璨天城南地块5#1501单元：预测建筑面积119.5㎡，套内面积95.97㎡，公摊19.7%，单价36302元/㎡，总价434万。


▲世茂璀璨天城南地块5#805复式单元：预测建筑面积90.33㎡，套内面积75.54㎡（使用约104㎡），单价35052元/㎡，总价317万。


户型简析

世茂璀璨天城


91㎡装修大四房



上下四房，私密性良好

一楼既可作独立卧室

又能作为孩子玩乐区

约2.2米宽楼梯

对于老人和小孩来说，安全性够足


（世茂璀璨天城 约91㎡展示用房实景效果图）


约121㎡阔绰四房

平层四房，端头户，三面采光
打造约35㎡餐客厅

其中客厅宽约4.2米，空间阔绰

22㎡的卧室

还能放置双床头柜、大衣橱


（世茂璀璨天城 约121㎡展示用房实景效果图）


（世茂璀璨天城 约121㎡展示用房实景效果图）


项目实景

世茂璀璨天城


▲摄于2019年4月


▲摄于2019年3月

▲摄于2019年4月（北地块）


相关文章

今日热点要闻

蓝房网-房地产信息门户网站声明：此信息版权归属蓝房网-房地产信息门户网站，未经蓝房网-房地产信息门户网站书面许可，任何人不得引用、复制、转载、摘编、修改、抄袭、剽窃或以其他任何方式使用蓝房网-房地产信息门户网站的上述内容。