福州东二环热土集中供应846套住宅！售价3.2万/平起！

近日，备受市民关注的公园左岸项目成功取得预售许可证！不过由于官网更新原因，直到昨天晚上福州市不动产交易中心网站才公布一房一价表。

PS：详情可登陆查询（http://bdcdj.fuzhou.gov.cn）

公园左岸（备案名：茉莉花园）本批次共有852套房源获批，全部为住宅，总面积101941㎡。产品主推约89-145㎡高层及约145-149㎡叠拼别墅。

其中，高层备案价3.2-4.1万/㎡（含装修），备案均价约3.65万/㎡。叠拼备案价3.4-4.9万，备案均价约4.15万/㎡。

根据福州日报刊登的公告，公园左岸将于6月30日公证摇号公开销售，除1、5、6三栋楼外其余全开，其中6套别墅样板房暂不销售，实际认筹房源共计846套，认筹时间6月27日至6月29日。据悉，认筹金为50万元（在中行卡冻结）。

本次开盘的具体楼栋为高层2#、3#、7#-11#共计七栋（546套），以及叠拼11#-13#、15#-23#、25#-28#共计15栋（300套）。

其中，高层产品包括——

89平：位于中间，每一栋都有，单价约3.2-3.7万/㎡，总价约284-315万/套。

105平：8#、9#、11#端头，单价约3.4-4万/㎡，总价约375-417万/套。

125平：2#、3#、7#、10#端头，单价约3.5-4万/㎡，总价约453-486万/套。

145平：3#、7#、10#、11#东头（瞰公园），单价约3.6-4.1万/㎡，总价约525-585万/套。

▲部分楼栋价格一览

另外，叠拼产品——

中叠145㎡单价约3.4-3.95万/平，总价485-575万，

上叠145㎡单价约3.8-4.5万/平，总价550-640万，

下叠149㎡单价约4.2-4.9万/平，总价635-730万。

公园左岸89平三居

公园左岸89㎡户型采用两进深三开间

同时主卧+客厅+次卧全部朝南

无论是3个房间、客厅厨房及两个主客卫

做到全明设计，保证光线充足、南北通透

另外，该户型设计客厅与卧室动静分离

公园左岸125㎡四房

定位改善客户群

户型方正、全明采光、动静分离

餐厅客厅实现南北对流

“主卧+长辈房+小孩房+书房”的3+1多功能设置

可满足三代同堂之乐

书房亦可改造成家庭空间或是健身房、收藏室

另外，该户型还设计有超大观景阳台

可以打造成花房、茶室或赏景

建筑面积约145㎡中叠

四房三厅两卫

▲中叠145㎡下层改造后装修示意图

▲中叠145㎡上层改造后装修示意图

公园左岸位于福州东二环核心区域，左有150万方海西最大城市综合体，右享2000亩福州版中央公园,首条环线地铁4号线（在建）贯穿其中,可谓坐拥福州最繁华CBD和最生态的自然界的天赋资产。

项目周边优质教育医疗配套云集,包括福州三中初中部晋安校区（在建）、晋安进修校附二小、福州十一中新校区高中部（规划）、省儿童医院（在建）等。在休闲文娱配套布局上，除了晋安区体育馆外，还规划有市科技馆、市少儿图书馆、群艺馆、体育公园、摩天轮等，为东二环居民带来齐全完善的高品质生活。